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江西省鷹潭高新技術產業開發區投資指南(優勢)

    一、鷹潭國家高新區概況
鷹潭國家高新技術產業開發區前身鷹潭工業園區成立于2001年6月。2006年3月獲批為省級工業園區, 2012年8月,升級為國家高新技術產業開發區,先后獲得全國十大最具投資價值開發區、國家循環化改造示范試點園區、省級生態工業園區、省級銅基新材料產業基地等稱號。
高新區地處鷹潭城區西南處,轄2個街道辦事處,人口5萬人,轄區面積60平方公里,規劃區面積30平方公里,分為白露科技園、龍崗產業園。
高新區基本完成水、電、氣、路、排水、排污、通訊、有線網絡及場地平整等“八通一平”基礎設施建設。高新區正逐步發展成為高新企業孵化平臺、小微企業創業平臺、科技金融服務平臺、全市招商共享平臺。
高新區現有企業500余家,規模以上企業達85家,三家企業躋身全省百強民營企業。初步形成并著力發展銅基新材料、大健康、綠色水工三大主導產業,兼顧發展電力電子、新能源、創意制造等其他產業。
2015年,在宏觀經濟下行和銅價下跌的情況下,高新區經濟發展逆勢上揚,實現技工貿主營業務收入810億元,增長19.2%;工業主營業務收入536億元,增長10%;財政收入18.16億元,增長11.3%。工業用電量2.88億千瓦時,增長19.7%。綜合經濟指標保持在全省工業園區前十強。
高新區圍繞“打造千億園區,建設工業新城”的目標定位,按照“一區、二園、四平臺、六產業”的總體布局,大力實施項目帶動、產城互動、創新驅動、產融貿聯動等四大戰略,努力把高新區建設成為高新產業聚集、科技創新活躍、配套功能完善、生態環境優美的現代化工業新城。
    二、投資優勢
    鷹潭市有區位、交通、資源、物流、產業、政務、科技創新及金融服務優勢、居住環境八大投資優勢。
(一)區位優勢
鷹潭是鄱陽湖生態經濟區和海西經濟區兩大戰略發展板塊的核心城市,屬于長三角、珠三角、閩中南輻射最為強勁的腹地。作為一個三線城市,既有二線城市(內陸省會城市)的承接能力,又有四線城市(縣級城市)低成本優勢,適合沿海產業轉移。
(二)交通優勢
鷹潭是鐵路、公路雙樞紐城市。
鐵路:浙贛、皖贛、鷹廈、滬昆四條鐵路干線在此交匯,滬昆高鐵已于2014年通車,鷹潭至上海只需2.5小時車程;另外,鷹梅鐵路也在規劃中。
公路:滬昆高速和濟廣高速、320國道和206國道呈雙“十”字貫穿鷹潭全境。
航空:高新區距南昌昌北國際機場僅一個半小時車程。
(三)資源優勢
貴溪火力發電廠裝機容量180萬千瓦;黃金埠火力發電廠裝機容量240萬千瓦;完全可以滿足大工業用電需求。
高新區采用環網供水,日供水量可達10萬噸,達國家飲用水標準,地下水資源非常充沛。可充分滿足企業生產、生活用水。
“川氣東輸、西氣東送”雙氣源供氣,可充分保障區內企業用氣需求。
(四)物流優勢
鐵路鷹潭東站是全國四大貨運編組站之一,日均編組列車14000多輛;鐵路鷹潭南站是全國58個大型綜合性貨運站之一,擁有10余條貨運線,集裝箱處理能力居華東之首,年貨物吞吐能力320萬噸。目前已開行了發往深圳、上海、廈門、貴陽等方向的五定班列(定裝車地點、定固定到發時間、定運輸價格、定固定運行線、定車次),還將根據物流市場的需求,增開多個方向的五定班列。
鷹潭海關、江西省出入境檢驗檢疫局鷹潭辦事處均已成立,可充分滿足外貿企業出口需求。
(五)產業優勢
1.銅基新材料產業
銅基新材料產業是我市優勢產業和支柱產業,產品涵蓋電解銅、銅桿、銅棒、銅線、銅管、銅板帶、銅閥以及銅異型材等。代表企業有廣信銅業、瑞興銅業、興業電子等20余家。2015年實現主營業務收入410億元。一批銅企業紛紛增資擴產,發展勢頭強勁。
2.大健康產業
大健康產業已逐步發展成為鷹潭經濟新的亮點產業,產品涉及醫藥、食品、生物制劑等,代表企業有華寶香精香料、河北養元智匯飲品、吉智飲品(王老吉授權)、天施康(康恩貝旗下)、誠志生物等近20家。2015年實現主營業務收入29億元。養元食品產業園、吉智飲品建成投產,云露飲料、新希望等一批項目簽約開工,大健康產業取得突破性發展。
3.綠色水工產業
水工產業是助推我市科技創新的新興產業,產品涵蓋管、閥、泵、節水型水表、新型智能水表等。代表企業有三川股份、凱斯通環保等20余家。2015年實現主營業務收入27億元。三川智慧在國內首個推出物聯網水表,年產量突破30萬臺。
4.電力電子產業
電力電子產業是我市戰略性新興產業,發展前景廣闊,主要產品包括LED藍寶石襯底材料、光學器件、電子元器件等,代表企業有臺灣光寶科技、連展科技、上詮電信、浙江水晶光電股份等20余家。
5.新能源產業
新能源產業圍繞LED襯底材料、LED芯片、光伏電池片,延伸發展半導體照明配件、背光源、顯屏等應用產品,逐步形成新能源產業集聚。代表企業有南京博蘭得、金泰新能源、阿拉丁光電等10余家。
6.創意制造產業
打造創意制造產業是我市最新提出的極具前瞻性的戰略思路,依托國家生態旅游文化創意示范基地的品牌,大力發展自駕車木屋營地和生態型3D視聽影院連鎖等生態文化創意產業。代表企業有東源實業、金帝鞋業、夢娜襪業等近30家。
(六)政務優勢
對落戶高新區的工業項目,安排專人免費全程代辦公司注冊、項目建設審批等手續,為投資商提供全方位“一條龍”優質服務。
對工業企業在登記注冊、建設、生產經營中涉及的需上繳中央、省行政、事業性及中介服務機構的收費,制定收費目錄,做到公開、透明。
(七)科技創新及金融服務優勢
高新區現有高新技術企業、科技型中小企業等30余家;擁有博士后科研工作站、國家銅產品檢驗檢測中心、省、市級工程技術研究中心等科研機構;各類科技人才1200余人。
高新區與浙江大學、北京有色研究院、南昌大學、江西理工大學等科研院所、高等院校建立了長期合作關系。 
與工商銀行、建設銀行、國信證券等金融機構建立了戰略合作伙伴關系,設立重點企業發展引導基金、產業投資基金等,為區內科技型、創業型企業提供精準扶持、上市輔導等金融服務,并出臺了企業上市獎勵政策。
高新區擁有3家擔保公司,可為企業提供融資擔保服務。
(八)居住環境優勢
鷹潭是一個年輕的移民城市,市區人口25萬,市民構成以外來人口為主,市內通行普通話,具有很強的包容性。空氣清新,水源優質,環境秀美,地質條件穩定,是一個理想的宜居、宜業、宜游之所。
市區以南16公里龍虎山,是國家級風景名勝區、世界自然遺產、世界地質公園、國家5A級景區,也是中國道教發源地,自東漢末年第一代天師張道陵開始傳承道教起,距今已傳延了65代,歷經1900余年。
三、投資成本因素
(一)水電氣成本
工業用水2.74元/噸,居民生活用水2.11元/噸(含排污費0.8元、水資源費0.01元)
居民生活用電0.60元/千瓦時,普通工業用電0.814元/千瓦時;大工業用電0.675元/千瓦時,用電價:電價+28元/千伏安•月。
工業用氣3.1元/立方米(企業用氣量大價格可優惠)。
(二)運輸成本
全市擁有郵政、中鐵、順風、佳吉等200余家物流、快遞企業,并已開通第三方、第四方物流業務,能充分滿足企業的運輸需求。附鷹潭至上海、深圳等地貨運價格情況(參考價)。

公路散貨運輸
目的地 價  格
(元/噸)(公路) 備  注
上 海 200 鷹潭普通散貨運費均價為:0.3元/噸.公里,低于0.5元/噸.公里的國家標準。
深 圳 280
蘇 州 220
公路整車運輸
目的地 20尺集裝箱
(元/程) 40尺集裝箱
(元/程)
上 海 8000 9600
昆 山 8500 9600
廈 門 9500 11500
廣 州 12500 15000
海鐵聯運:鷹潭—寧波(北侖)“五定班列”2012年5月11日正式開通,每兩天開行一列,隨著貨源增加可每天開行一列。車次為81116/5次,于14:42發車,次日10:46到達北侖,運行時間約18小時,比普通貨車縮短l3.5個小時。“五定班列”開通后,每個20"標箱運費僅需2500元, 40"標箱的運費僅需4050元。
(三)建筑成本
框架結構:每平方米造價約600-900元。
輕鋼結構:每平方米造價約400-600元。
(四)人力資源成本
勞動力工資:普通工人最低保障工資不低于1300元/月,員工月平均工資約2200—3000元(6天/周,10小時/天制)。
    四、企業投資要求
(一)企業的固定資產投資需在3000萬元以上,投資強度白露片區不低于320萬元/畝,龍崗片區不低于260萬元/畝。
(二)企業投產后三年內任一年度繳納增值稅達3萬元/畝(含)以上。
(三)企業需在高新區供地后一年內建成投產。


聯系人:李建元  鷹潭高新區招商局局長
電  話:13870105646


 
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